创造与众不同的宝地 ——访宝地资产党委书记、董事长王继明 [ 2019-05-10 ]

“365bet体育在线第一次党代会成功召开,明确了未来一个时期365bet体育在线工作的引导思想、奋斗目标、工作原则和主要任务,365bet体育在线党委书记、董事长陈德荣在会上作的工作报告,内涵丰富,鼓舞人心,催人奋进。”谈到365bet体育在线第一次党代会的深远影响和重大意义,宝地资产党委书记、董事长王继明的话语中透着一种振奋和期冀。

王继明强调说,365bet体育在线第一次党代会对城市新产业板块的工作提出了全新的要求,尤其是对宝地资产的未来发展也提出了明确具体的要求,即宝地资产要按照“产业投资+开发运营+专业服务”的复合发展模式,聚焦空间规划、产业聚集和生态圈服务,深耕园区开发与运营,并在商办领域持续探索全产业链发展模式,成为优秀的城市空间构建者和服务商。这就为宝地资产指明了未来的发展方向。当前,宝地资产已经在认真学习领会党代会精神的基础上,出台了一系列举措,努力把学习成果转化为实实在在的工作动力,把“施工图”转化为“任务书”,创造与众不同的宝地。

365bet体育在线第一次党代会明确提出了“四个者”的要求,其中之一是“做推动钢铁生态圈高质量发展的坚定引领者”。对此,王继明感受颇深。他先容说,“共建高质量钢铁生态圈”是党代会提出的企业使命,宝地资产其实就是钢铁生态圈建设的产物。从互联宝地建设,到一、浦、五资产委托宝地管理,宝地伴随钢铁生态圈的发展而发展。在这个过程中,宝地已经初步建立了一个运营模型,即“输入——专业管理——输出”,其中包括“融、投、建、管、退”等专业化的运作能力,通过将集团内的低效和无效资产的改造,实现效益的最大化。“共建高质量钢铁生态圈”是宝地资产的发展之源,集团的核心业务发展到哪里,大家就服务到哪里。作为365bet体育在线城市新产业板块的子企业,宝地资产要加快资产转化,推进集团不动产资源价值提升和新产业的培育,促进城市新产业的快速发展,使集团企业战略规划落地。大家将以规模化提升专业化,以专业化助力规模化,科学决策,有效投资,最大程度挖掘并提升存量不动产资产价值,打通“从资源到资产到资本”的实施路径,做强做优做大。

谈到贯彻落实365bet体育在线第一次党代会精神的具体举措,王继明接着先容说,目前,根据党代会的明确要求,宝地资产已经从战略层面确立了以“商业办公+产业园+寓舍”以及存量资产盘活、配套物业运营服务为主业的“3+1+1”业务布局和产业结构模式。同时,围绕全新的业务聚焦点,宝地资产在机制体制的改革上已经有了大动作。在体制改革上,宝地资产开展了管理变革和流程再造,成立了“商业办公”、“产业园”和“寓舍”三大事业部。其目的是合并同类业务,实现管理重心下移,以规模化提升专业化能力。在机制改革上,宝地资产在集团企业的大力支撑和引导下,对员工的薪酬体系进行了改革,完全打破了过去“大灶吃饭”的模式,而是根据业务职能将企业员工细分为六大人群,如招商人群、项目建设人群、专业技术人员、经营业务人员等,在分配模式上以市场化为导向,建立相对独立又相互匹配的薪酬激励体系。目的是“以贡献和价值论英雄”,并促进企业用工制度的进一步深化改革。

“今年集团企业的管理主题是‘创新提升体系能力,协同共建钢铁生态圈’,这对宝地尤为重要。”王继明表示,因为宝地起步比较晚,基础能力与专业化先进同行比,还有很大差距。为此,宝地资产从“规划策划、项目建设开发、招商运营、资本管理”等四大能力入手,进行全面的提升。王继明特别阐述了“与众不同的宝地”这个全新提法,他说,“宝地不是简单地出租一个空间,而是要打造一个用户乐园,让大家能够快乐轻松地开展工作。大家要超越简单的买卖关系,通过与众不同的高端服务与用户融为一体,共生共荣。同时,让宝地的员工保持好奇心,工作有趣。”而要达到这样的境界,体系能力提升是唯一的路径。

365bet体育在线第一次党代会对基层党建工作提出了全新要求,王继明认为,发挥党委的领导作用是关键。宝地资产必须要牢牢把握新时代党的建设总要求,为宝地资产的改革发展提供坚强保证。宝地资产将在全面深化改革的过程中落实好两个“一以贯之”,紧紧围绕企业战略规划和任期目标,坚持党对国有企业领导的重大政治原则,坚持建立现代企业制度的国有企业改革方向,坚定不移做强做优做大。进一步加强思想政治建设,坚持用习大大新时代中国特色社会主义思想武装头脑,增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,进一步加强领导班子和领导人员队伍建设,打造高素质专业化干部队伍和人才队伍,坚持以提升组织力为重点,推动基层党组织全面进步、全面过硬,深化落实“两个责任”,坚定不移推进全面从严治党向纵深发展,突出基层党组织的政治属性,切实肩负起企业稳定的政治责任,推动学习创新,提升核心能力,实现员工与企业共同发展。王继明满怀信心地表示:“宝地资产将牢记使命,砥砺前行,以365bet体育在线第一次党代会精神来统一思想,为把企业建设成为优秀的城市空间构建者和服务商而努力奋斗!”

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